1976〜1986年築, 専有面積19.29㎡〜39.29㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション広尾第2
東京都渋谷区恵比寿三丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩12分
1981年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,973万円
101.5万円/㎡
1,688
2,545
3,402
4,259
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,402万円
86.9万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月18日
ライオンズマンション広尾第2
2,450万円（83.6万円/㎡）/ 3階 / 29.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は118.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,450万円 | 83.6万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/28 | 2,490万円 | 85.0万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/28 | 2,590万円 | 88.4万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 2,650万円 | 90.5万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/23 | 2,780万円 | 94.9万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 98.3万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 101.7万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/27 | 13,280万円 | 138.2万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 13,280万円 | 138.2万円 | 5階 | 96.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 94.9万円 | 1階 | 34.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 103.6万円 | 1階 | 34.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 13,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 96.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 13,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 13,980万円 | 145.5万円 | 6階 | 96.08㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/02/05 | 13,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/11/10 | 14,500万円 | 150.9万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 北西 |
| 2023/11/01 | 14,500万円 | 150.9万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/31 | 14,500万円 | 150.9万円 | 5階 | 96.08㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/07 | 5,980万円 | 97.2万円 | 2階 | 61.52㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ライオンズマンション広尾第2 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.29㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/19 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,480万円 | 85.7万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャトレ・キムラ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,180万円 | 66.2万円 | 32.92㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャンブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,000万円 | 83.6万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/26 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
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